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中國對外房地產(chǎn)投資增長迅速

高緯發(fā)布了《China’s Outbound Boom: The Rise of Chinese Investment in Global Real Estate.》的投資。根據(jù)該報告，近年來中國已成為資本輸出大國，對外房地產(chǎn)投資增長迅速。數(shù)據(jù)顯示，自2008年至2014年6月期間，中國對外房地產(chǎn)投資增長了200多倍，投資總額達337億美元(約2,117億人民幣)水平。近期國際上備受關(guān)注的房地產(chǎn)大宗交易突顯出海外房地產(chǎn)市場上越來越多的中國投資者身影。

包括大型私營發(fā)展商、國有銀行和保險公司、主權(quán)財富基金和高凈值人群等在內(nèi)的各種投資者紛紛湧入境外房地產(chǎn)市場。高緯分析表明，自2008年至 2014年6月，雖然國有企業(yè)和私營企業(yè)分別占此期間對外房地產(chǎn)投資總額的50%左右，但私營企業(yè)和個人投資者所占的交易數(shù)量更多。

從2008年至2014年6月止，中國境外房地產(chǎn)投資的資產(chǎn)類別來看，商廈是目前為止歡迎的資產(chǎn)類型，占總投資額48%以上。2013年商廈投資急增至84億美元，高于當(dāng)年其他所有投資資產(chǎn)74億美元的總和。2014年上半年，商廈投資依然以28億美元保持，土地開發(fā)投資以17億美元跟隨其后。

英國是中國房地產(chǎn)投資者在歐洲的，僅倫敦就占去中國對歐洲房地產(chǎn)投資總額的62.7%。金融危機之后，歐盟人在歐盟以外尋求外商直接投資，以期創(chuàng)造就業(yè)機會，刺激經(jīng)濟復(fù)蘇。在過去的幾年中，歐洲房地產(chǎn)已成為受中國投資者歡迎的投資對象。

東南亞因其位置臨近中國，且擁有龐大的華人社區(qū)，同樣成為受中國投資商喜歡的投資目的地。在新加坡，中國投資商喜歡投資商廈；而在馬來西亞，土地開發(fā)更受青睞。由于臨近新加坡，馬來西亞依斯干達開發(fā)區(qū)被許多中國開發(fā)商認為具有巨大的增長潛力。