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樓價新高 倫敦買樓難

中國人慨嘆買房難，遠在地球另一面的倫敦亦如是。英國《衛(wèi)報》引述七月英國國家發(fā)表數(shù)據(jù)顯示，倫敦平均樓價創(chuàng)歷史已新高，達51.4萬英鎊(約513萬人民幣)。而根據(jù)當?shù)氐禺a(chǎn)經(jīng)紀行Hamptons International的報告，今時今日在倫敦買樓比07年樓市高峰更為艱難。

Hamptons International指出，雖然目前英國按揭利率低，相對來說應(yīng)該較易置業(yè)，但事實上，樓價不斷攀升，物價亦持續(xù)上漲，增加當?shù)鼐用裆铋_支，一般家庭難以儲錢買樓，情況跟中國相似。

報告訪問了一些每月能將收入15%作儲蓄的居民，他們表示倫敦樓價高，難以負擔，幸而其他城市樓價有回落。報告指出，最難置業(yè)的是擁有兩名子女的四人家庭，當中父母需要分配全職及兼職工作，扣除日常開支，收入僅剩余42%，房奴更為尤甚，這些家庭在按揭及生活必需品上的支出往往跟其收入失衡。

隨著倫敦樓價開始有降溫跡象，英國薪酬亦有望明年上調(diào)，市場預(yù)料買家的負擔能力將得以改善。不過，調(diào)查機構(gòu)提醒置業(yè)人士，英倫銀行有機會上調(diào)指標利率，按揭公司亦開始為此準備，供樓負擔或再一次加重，意味當?shù)貥鞘卸唐谝辔匆娕まD(zhuǎn)之勢。