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中國土豪攻陷美國房產(chǎn)市場

近幾年，美國透過投資項目，吸引投資者涌入美房產(chǎn)市場，當中尤以中國人最甚。數(shù)據(jù)顯示，今年全美的境外購房業(yè)主中，24%來自中國，比去年上升72%，而且這些中國「土豪」很多都是帶備充裕的資金，以「全現(xiàn)金」的形式支付。

在加州洛杉磯、只有5.76萬人的小城市亞凱迪亞（Arcadia），1980年的時候亞裔人口只有4%，但到了2010年，亞裔人口已劇增至59%。一名在該小城從事房產(chǎn)交易的經(jīng)紀表示，去年她在小城賣了80棟房子，約有90%買主來自中國，超過75%的買主以現(xiàn)金支付，但當中至少有20%的業(yè)主不在美國長住，他們置業(yè)大多是為了在美就讀中學(xué)或大學(xué)的孩子。

自1990年美國推行EB-5投資項目以來，每年簽證有1萬個名額，面對中國「土豪」攻陷美國房產(chǎn)市場，該項目今年在年末之前關(guān)閉了申請。然而在美國房價于2006年6月暴跌35%后，至2012年3月已回升至26%，在這個「反彈」的過程中，中國「土豪」的購房力起了很大的影響。